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      辦公室寫字樓裝修價格預算規律法則

      日期:2021-04-28 來源:本站返回

      1)建筑裝飾設計工程是建筑工程的重要組成部分,它包括內外裝飾設計和設施。
       
      辦公室裝修裝飾設計工程應采用“定額量、市場價”,一次包定的方式來編制裝飾設計工程的概預算。
       
      定額量:按辦公室設計圖紙和概預算定額有關規定確定的主要材料使用量、人工工日。
       
      機械費:按定額的機械費所測定的系數,計算調整后的機械費。
       
      市場價:材料展柜制作價格、工資單價,均按市場價計算。
       
      由定額量、市場價確定工程直接費,并由此計算企業經營費、利潤、稅金等,匯總計算出工程的總造價。
       
      2)裝飾設計工程概預算的作用有:
       
      是建筑單位和施工企業招標、投標和評標的依據。
       
      是建筑單位和施工企業簽訂承包合同、拔付工程款和工程結算的依據。
       
      是施工企業編制計劃、實行經濟核算和考核經營成果的依據。
       
      裝飾設計工程概預算編制依據、步驟及費用組成。
       
      3)編制依據:
       
      施工圖紙,現行定額、單價、標準,裝飾設計施工組織辦公室設計,預算手冊和建筑材料手冊,施工合同或協議。
       
      4)編制步驟:
       
      熟悉施工圖紙;計算工程量;計算工程直接費;計取其它各項費用;校核;寫編制說明、填寫封面、裝訂成冊。
       
      5)費用的組成:
       
      建筑裝飾設計工程費用由由工程直接費、企業經營費及其它費用組成。
       
      直接費:直接費包括人工費、材料費、施工機械使用費、現場管理費用及其它費用。
       
      企業經營費:是指企業經營管理層及建筑裝飾設計管理部門,在經營中所發生的各項管理費用和財務費用。

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      • 國際化設計理念-初次接洽,金視覺便給我們留下深刻印象。
        金視覺的設計很有特點,極具現代感,不造作不取巧,非常符合我們公司的需求。只有經過歷練,具備國際化視野的設計單位才能做到這一點。
        ——藝鼎傳媒
      • 金視覺裝飾的施工嚴謹規整,用料扎實厚道,施工期間現場管理井然有序。金視覺裝飾在裝修這件事上確實如他們所講的一樣,給予我們的是100%的信心和保證,也希望他們再接再厲,有機會的話我們還會繼續合作。 ——航天宏圖
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